广州软件学院江门校区二期学生宿舍热水供应询价项目

[编号：2025GR25040563]

欢迎各符合资格的厂商来报价，有关事项要求如下：

一、项目介绍及要求

1. 项目概况

1.1广州软件学院江门校区位于江门市新会区双水镇蓢头村，二期规划建设6栋学生宿舍，为给学校学生提供足量的生活热水供应服务，打造安全、节能、舒适的住宿环境，现拟采用合同能源管理（EMC）模式或BOT模式或自建模式，引入优质合作单位、供应商，进行方案设计及报价。

1.2二期学生宿舍建设范围表

1.3建设范围表中的6栋学生公寓热水系统为全新安装建设，需按每天80升/人的标准安装太阳能+热泵热水系统远程监控管理系统，并负责全部热水系统的后期运营和维护。

1.4供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）投标人如不是热泵厂家需提供热泵厂家授权;

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

1.5供应商资质：注册资金不低于2,000万元

2. 供水量、水温、热水供应时间等要求：(详见热水施工图纸设计要求)

2.1热水供水量：每天人均≥80L，不得限制学生用热水。

2.2热水供水温度：4月至10月出水温度≥45℃，11月至次年3月出水温度≥48℃。 并根据气温变化适时调整，保障学生使用热水舒适度。

2.3热水供水时间：每天供水时间为6:30—8:00、12：00-14：00、17:30—23：30（具体的供热水时间可双方协商做适当变动），寒暑假及节假日的供水时间可由双方另行约定。

3. 技术要求及系统设计要求：(详见热水施工图纸设计要求)

3.1制热系统须采用模块集成设计，空气源热泵机组、水箱、水泵等设备和室内外管路、控制系统及设备配置、管道走向、回水处理等需安装合理、规范。

3.2制热系统和热水供应系统应设计有Y型过滤器，便于系统维护、清洗。

3.3热泵热水机组安装、布置应有减震、降噪设施及措施（应保证整体美观）。

3.4投标人具备无源控制硬件技术。能在不通电情况下，通过金属热胀冷缩调节阀门，当末端管道温度上升至最高出水温度时自动关闭，杜绝安全隐患。（提供具备相应资质的第三方机构出具的证明材料复印件，原件核查）

3.5投标人具备异常自动断电硬件技术。在热泵热水系统运行异常时自动断电，确保突发状况时有效保护人身及财产安全。（提供具备相应资质的第三方机构出具的证明材料复印件，原件核查）。

3.6投标人具备喷气增焓硬件技术。确保低温工况下，热泵机组能够保持足够热水制备能力，保证热水产量和温度达到设计要求。（提供具备相应资质的第三方机构出具的证明材料复印件，原件核查）。

3.7投标人具备内置冷凝水箱硬件技术。能使热泵利用水箱内盘管冷凝器，直接对水箱内热水恒温保热，确保学生随时使用到温度达标的热水。（提供具备相应资质的第三方机构出具的证明材料复印件，原件核查）

3.8投标人具备温度优先的补水控制硬件技术。优先保障储热水箱温度情况下进行补水控制，确保全时段热水供应温度达到要求。（提供具备相应资质的第三方机构出具的证明材料复印件，原件核查）

3.9投标人具备基于温度的全管网自动回水系统硬件技术。实时监控管网热水温度，当检测到管网温度低于设定值时，启动回水功能，将管网的冷水导回水箱重新加热，确保打开热水开关即可快速出热水。（提供具备相应资质的第三方机构出具的证明材料复印件，原件核查）

3.10投标人具备基于冷水管道压力的变频恒压硬件技术。根据自来水管网压力，自动调压稳压，始终保持冷热水压力均衡，避免忽冷忽热现象。（提供具备相应资质的第三方机构出具的证明材料复印件，原件核查）

3.11投标人具备远程监控技术。可通过平台对中央热泵热水系统运行状态实时监测和控制，及时发现故障，保障热水系统稳定运行。（提供具备相应资质的第三方机构出具的证明材料复印件，原件核查）

3.12投标人具备水电表远程采集与校验技术。能实时传送水电计量数据并在平台进行校验，实时监控系统能耗数据。手机终端APP等能实时充值，并能实时查看消费数据。（提供具备相应资质的第三方机构出具的证明材料复印件，原件核查）

3.13投标人具备在线报修与服务质量评价系统。确保售后服务的便利性并可对服务质量进行跟踪评价。（提供具备相应资质的第三方机构出具的证明材料复印件，原件核查）

3.14验收标准：应与产品原始样本技术数据、标书技术文件和实测数据一致，符合国家有关技术规范和技术标准。

3.15系统设备安装必须做好接地和防雷设施处理，严格按照施工规范安装。

4. 设备及材料要求：

4.1 空气源热泵机组参数要求

4.1.1采用循环加热式热泵机组，数量按照宿舍人数和人均用水量80L合理设计，单台制热量≥97KW,输入功率≤21Kw、噪声≤68dB(A).（投标时提供CNAS认可的检验报告，以检验报告上公示的铭牌值为准）。

4.1.2投标人所使用的热泵机组在标准工况，即干球温度20℃、湿球温度15℃、进水温度15℃、出水温度55℃时，能效比(COP) ≥4.6（投标时提供中国能效标识网产品信息公示截图，并加盖制造商公章）。

4.1.3投标人所使用的空气源热泵机组具有中国节能产品认证证书，确保设备先进节能。（提供具备相应资质的第三方机构出具的证明材料复印件）

4.1.4所使用的热泵机组制造商须具备测量管理体系认证证书。（提供具备相应资质的第三方机构出具的证明材料复印件）

4.1.5投标人所使用的空气源热泵机组须为一级能效产品。（投标时提供中国能效标识网产品信息公示截图，并加盖制造商公章）

4.2 物联网水表以及消费管理系统技术要求

4.2.1必须采用流量计计费方式，满足计量准确、消费透明、仪器耐用等要求。物联网水表生产制造商具有ISO质量管理体系认证证书，所使用的电源变压器必须有国家强制3C认证。

4.2.2用户可以通过微信或支付宝进行充值，可实时查询消费记录。离校时方便办理退费手续。

4.2.3物联网水表待机功率 ≤ 0.53 W，工作功率 ≤ 4.62W。（投标时提供本项目招标公告前出具的第三方检测报告复印件，原件备查）

4.2.4物联网水表计量准确性误差 ≤ 2%。（投标时提供本项目招标公告前出具的第三方检测报告复印件，原件备查）

4.2.5物联网水表电快速瞬变脉冲群抗扰度：电快速瞬变脉冲群抗扰度通过3级测试。（投标时提供本项目招标公告前出具的第三方检测报告复印件，原件备查）

4.2.6物联网水表浪涌抗扰度：浪涌抗扰度通过2级测试。（投标时提供本项目招标公告前出具的第三方检测报告复印件，原件备查）

4.2.7物联网水表射频电磁场辐射抗扰度：射频电磁场辐射抗扰度通过3级测试。（投标时提供本项目招标公告前出具的第三方检测报告复印件，原件备查）

4.2.8物联网水表静电放电抗扰度：静电放电抗扰度通过3级测试。（投标时提供（投标时提供本项目招标公告前出具的第三方检测报告复印件，原件备查）

4.2.9物联网水表射频场感应传导骚扰抗扰度：射频场感应传导骚扰抗扰度通过3级测试（投标时提供本项目招标公告前出具的第三方检测报告复印件，原件备查）

4.2.10物联网水表工频磁场抗扰度：工频磁场抗扰度通过3级测试（投标时提供本项目招标公告前出具的第三方检测报告复印件，原件备查）

4.2.11物联网水表电压暂降和短时中断抗扰度：电压暂降和短时中断抗扰度通过3级测试。（投标时提供本项目招标公告前出具的第三方检测报告复印件，原件备查）

4.3 保温水箱：

4.3.1采用无氟聚氨酯整体发泡304不锈钢保温水箱，水箱保温层采用一次性成型整体聚氨酯发泡保温，厚度应≥50mm，标况下水温自然降温应≤5℃。水箱缝焊工艺要求采用压筋电阻缝焊，水箱应设检修口、检修梯、排污口、液位控制口、液位计、避雷针和防雷引下线等设施功能。

4.3.2保温水箱符合国家相关标准规范，其材质要求不低于内壁SUS304食品级不锈钢、外壁SUS304不锈钢，保温水箱底板厚≥2.0mm、内壁厚≥1.5mm、外壁厚≥1.0mm。

4.3.3保温水箱焊缝需要经防腐处理，确保长期使用无渗漏；所使用保温水箱制造商具有有效期内的饮用水卫生安全产品卫生许可（提供卫生许可证明）。

4.4 管道：

4.4.1热水供应管道采用符合国家环保要求的聚氨酯整体发泡PP-R保温管道，保温材料采用聚氨酯发泡外加PVC套管，发泡厚度符合国家标准。热水管网必须具有回水功能，以保持管网出水温度。冷水管道采用国标型冷水PPR管。

4.4.2管道安装完毕后进行冲洗消毒、试压，其中承压能力须达到国家有关标准。保证管道畅通，无滴漏，渗漏。

4.5 变频水泵：

稳定耐用，震动小，噪音小，安装过程中需对水泵进行防震处理。

4.6 电源线管线

系统所安装的电源线、管线均须符合国标要求，管线采用阻燃型。

4.7 控制系统

投标人所使用的控制系统必须保证系统运行的安全可靠，具有现场自动和手动功能。采用微电脑全自动控制系统，应具有温度自动控制功能，配置温度传感装置，水箱水温降至设计下限温度时能自动启动，水温升至设计上限温度时能自动停机；具有定时开关机、定时供水和缺水保护功能。应具有过载、短路、过压、过流、缺相、欠压、过热等保护功能。

4.8 其他配件

其他配件（闸阀、排气阀、止回阀等）采用全铜闸阀，具体投标人自选。

4.9 备品备件

所有设备及材料要求定期检修、及时更新，并有足够的备品备件。

5. 设备投入、维修及改造要求

合同期内由中标人负责对学校热水系统设备进行升级、改造及更换，并承担所有费用（含维修费用等），保证系统的正常运行。

6. 服务与管理要求

6.1中标人安排至少1人驻校管理，每天定时巡楼检查宿舍热水系统二次，负责日常设备维护、检修、维修工作，确保所有房间的生活热水供应正常。

6.2必须具备快速处理一般设备故障的能力及重大故障的应急处理能力。设备出现故障时，应在接到故障报修后1小时内到达现场，一般设备故障8小时内处理完毕，重大故障24小时内处理完毕，特殊情况双方协商处理，为保障维修的及时性，采购人在校内免费提供2间房间给中标人作为维修服务点及常用配件仓库使用。

6.3中标人为学校的设备维护（监管）人员提供不少于3次的系统技能免费培训，确保能独立操作管理。

6.4设置固定报修点和报修电话，所有服务人员需统一着装、衣冠整洁和佩戴工作证。

6.5违约责任

在签订本项目采购合同后10天内，中标方向采购人交纳人民币20万元(贰拾万元) 履约保证金。履约保证范围包括:

(1)服务质量：如出现未按双方合同约定时限完成维修，并对热水供应造成较大影响的，采购人有权聘请第三方进行维修，费用从履约保证金扣除。

(2)水电费缴纳：如出现未按双方合同约定时限缴纳水电费的，采购人有权从履约保证金扣除。(若热泵系统用电能接入甲方学生公寓电控系统管理，可采取先充值后用电模式。)

中标人应在收到采购人抵扣履约保证金通知后 1个月内向采购人补足履约保证金至20 万元。

在本项目采购合同到期后 1个月内，中标方持履约保证金收据向采购人财务部门办理履约保证金退还手续(不计利息)。

7. 实施期限：

7.1中标人自签订合同之日起按采购人要求完成本项目全部宿舍热水系统的建设和安装。

7.2 60天内完成全部检修、改造及调试工作。

7.3经营期限：5-10年。合同期内每年进行考核评价，经综合评价服务优秀的可延长经营期限。合同期满后，设备归采购人所有。

8. 费用缴纳及其他要求：

8.1在不超过政府规定的最高限价（热水价格25元/m³）的前提下，投标人需在投标文件中明确实际收费价格。

8.2中央热水系统所产生的水电费由中标人负责，中标人在每栋宿舍安装水电总表，在每月的10号前以居民类价格及时向采购人缴纳上月的水电费。

8.3保证热水供应系统的安全使用，若因质量或管理问题发生安全事故，由中标方承担因此造成的所有经济损失和法律责任。加强对技术人员的安全教育，若中标单位工程技术人员违规操作，造成意外事故的，由中标人承担因此造成的所有经济损失和法律责任。

8.4除不可抗力产生对热水系统的损坏，由双方协商解决外，其余方式造成对热水系统的损坏，若不能确定责任人的，则由中标人负责维修费用。

8.5合同期限内，若电价与签订合同时相比调整多于10%时，按政府主管部门定价调整幅度调整。热水单价同比例调整，但不得超过政府规定的最高限价。

8.6中标人须全部承担其工作人员在校内的工作生活及安全责任。

9. 结算方式

中标方负责维护管理热水卡收费系统，供学生充值消费，学生可通过微信或支付宝扫码充值支付使用热水。

二、报价单位资格要求

1.在中华人民共和国境内注册的法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，报价内容在其营业执照的经营范围内（提供企业营业执照副本和国税、地税税务登记证副本）

2.资质要求：信誉良好，且有成功行业供应案例和经验。

3.产品质量保证书及服务承诺（包含供货周期；供货能力及违约赔偿说明；安装过程中造成破损时的处理承诺；产品质量保证承诺等）；

三、报价单位提供报名资料（需每页盖章并装订成册）

1.报价单位提交资料一览表（附件1）、报价单位资格报名表（附件2）、公平竞争承诺书（附件3）、企业法定代表人证明书（附件4）及其身份证复印件、法定代表人授权委托书（附件5）及其身份证复印件、资格合格条件的所有证明材料（原件核查如有虚假将被取消其资格）、售后服务承诺书（附件6）；以上资料须每页盖章，并按照顺序装订成册, 一式5份

2.报价表：产品价格、税费、运输费、人工费等一切费用（附件7），一式5份，加盖公章，单独装袋密封并加盖公章。      

*报价单位应以诚信为本，报价书中不得有虚假内容，一旦发现作废处理。

注：密封封面请注明询价编号，所有资料复印件须加盖公章并注明“与原件一致”

四、评审方法：

由广州软件学院相关部门组成评审小组，对报价单位的资质情况、服务承诺、供货能力及产品性价比等因素进行评估。评审小组认为有必要，可继续对有关报价单位的商务、技术条件等进一步商谈，最终选定供货单位，签订供货合同。

五、报价方式、截止时间及地点

1．邮寄至：广州软件学院  校长办公室  广州从化广从南路548号   邮政编号：510990

2．直接提交到校长办公楼 前台

3.截止时间：2025年 4月 20日16:30(北京时间)

4.地点：广州软件学院  校长办公室

六、采购单位名称，地址和联系方式。

采购单位联系电话：(020)87818005、87818004   联系人：邓老师

查询结果：020-87818005、87818004

网  址: http://bid.seig.edu.cn/

广州软件学院

2025年 4月10日

附件1：

报价单位提交资料一览表

项目名称：

报价单位（盖章）：                            编号：

附件2：

报价单位资格报名表

致：广州软件学院

我方                         公司，现正式向广州软件学院的，                  项目

（编号：                   ）提出报名申请。并承诺以下信息真实、合法，接受广州软件学院的审核。

注：

1. “*”为必须填写项。

2. 请在“  ”内打“√”

企业名称（公章）：

申请日期：  年   月   日

附件3：

公平竞争承诺书

声明企业：                            地址：

声明人：                               职务：

声明人：                                职务：

本公司就参加：                         （编号：         ）报价工作，作出郑重承诺：

本公司保证所提交的相关资质文件和证明材料是真实的，有良好的历史诚信记录，并依法参与本项目的公平竞争，不以任何不正当行为谋取不当利益；违反上述规定一旦查实，本人和本公司愿意接受公开通报，并愿意承担由此带来的法律后果。

    特此声明

声明人（法定代表人或法定代表人授权的负责人）签字：

（企业公章）：

                           年    月    日

附件4：

法定代表人身份证明书

先生／女士：现任我单位       职务，为法定代表人，特此证明。

签发日期：

单位名称：（盖章）

   注；可按工商行政管理部门所使用的格式填写。

附件5：

法定代表人授权委托书

致：广州软件学院

 本授权书声明：注册于 （国家或地区）的            （申请人名称）的在下面签字的 （法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的         （被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代表人，就“              ”项目（编号：         ）的报价方案，以我方的名义处理一切与之有关的事宜。

 本授权书于    年  月  日签字生效，特此声明。

   单位公章：

 地    址：

 法定代表人（签字或盖章）：

 职    务：

 被授权人（签字）：

 职    务：

附件6：售后服务承诺书格式

售后服务承诺书

编号：                                    项目：

报价单位授权代表（签字）：                     日期：

（报价单位公章）：

授权代表移动电话：                  

附件7：以下单独装袋密封并加盖公章

（一）报价总表

编号：                                           项目：

*以上价格包含产品价格、税费、运输费、人工费等一切费用

（二）报价明细表

编号：                                                     项目：

要求：在“与需求差异内容”栏，列出差异内容，若无差异，留空，视为完全响应